|
|
|
ООО"Гипрозем" одна из крупнейших в Мордовии компаний, которая занимается геодезической, картографической, землеустроительной и оценочной деятельностью и разработкой проектов генерального плана поселений
Мы с удовольствием работаем как с физическими, так и с юридическими лицами и решаем для своих Клиентов задачи любой сложности. Большинство наших клиентов, выбирая нашу организацию, следуют рекомендациям и отзывам своих друзей, родных, близких и коллег по работе. Обратившись к нам, Вы сможете оценить, что такое истинный профессионализм, ответственность за принятия решения и точность исполнения.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ Составление Техпланов – новое направление деятельности. ООО «Гипрозем» начало реализацию этого направления с 1 января 2013 года. Согласно постановлению правительства РФ от 01.03.2013 г, №175 «об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» документам, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов , предусмотренных частью 3, ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, является технический план. С 1 января 2013 года, технические планы в замен технических паспортов стали обязательными для постановки на кадастровый учет. Нами были подготовлены следующие технические планы на многие значимые объекты недвижимости в г. Саранске и Республики Мордовии.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД И ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Комплексный подход к работе с клиентами, который гарантирует «Гипрозем», выражается в том, что квалифицированные специалисты способны предупредить, какие именно услуги потребуются на том или ином участке в той или иной ситуации. А это значит, что человеку не придется снова обращаться в кадастровую организацию и переплачивать за дополнительные виды работ.
Точность измерений, производимых сотрудниками «Гипрозем», также не может вызвать никаких сомнений. Высокоточные электронные тахеометры и спутниковая GPS-аппаратура в сочетании с компетентностью инженеров-землеустроителей – это гарантия качества выполняемых работ.
Сотрудничая с частными межевиками, трудно впоследствии найти виновных в случае ошибки. ООО «Гипрозем» гарантирует: мы несем полную ответственность за свою работу.
МЕЖЕВАТЬ ИЛИ НЕ МЕЖЕВАТЬ?
Одной из своих задач компания «Гипрозем» считает информирование граждан республики об изменениях в области земельного дела. Отмена закона «О государственном кадастре недвижимости» и начало действия так называемой «дачной амнистии» произошло несколько лет назад. Однако и сейчас сущность явления зачастую искажается или остается непонятной населению. «Дачная амнистия» представляет гражданам право выбора – оформить землю по упрощенной системе без межевания или же прибегнуть к услугам кадастровой компании и обозначить границы своего участка. Но проще – не всегда лучше. Здесь есть свои подводные камни.
Только лишь написав заявление в Кадастровую палату и представив оригиналы документов на землю, сегодня каждый гражданин может получить кадастровый паспорт на земельный участок. Однако в строке №16 паспорта будет указанна следующая запись: «Границы участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства». А это влечет за собой ряд проблем в земельных отношениях. Этих проблем поможет избежать лишь своевременное межевание земель, в результате которого навсегда определяются границы земельного участка, его местоположение и площадь.
Плюсы этой процедуры очевидны. Во-первых, при межевании подписывают акты согласования границ с соседями, что предотвращает возникновение споров по границам земельного участка в будущем.
К тому же при продаже земельного участка не каждый покупатель рискнет купить земельный участок, у которого в кадастровом плане указанно: «Граница земельного участка не установлена» или «Площадь ориентировочная».
Однажды сэкономив, можно понести еще большие расходы.
|
